Kinh nghiệm chọn nhà thầu & báo giá
Mẫu hợp đồng cắt cỏ, chăm sóc thảm cỏ và các điều khoản nên có
Trong bài này
Mẫu hợp đồng cắt cỏ cần ghi rõ diện tích từng khu, số lần cắt theo mùa, chiều cao cỏ sau khi cắt, ai gom và chở cỏ, cách nghiệm thu bằng ảnh và trách nhiệm khi đá văng làm hỏng tài sản. Mẫu trong bài chép được, dùng cho sân vườn nhà ở và khuôn viên công ty.
Đây là mẫu tham khảo, soạn theo các điều về hợp đồng dịch vụ (Điều 513 đến 521) của Bộ luật Dân sự 2015; nên nhờ người có chuyên môn pháp lý xem trước khi ký. Một số mẫu còn lưu hành vẫn ghi căn cứ Bộ luật Dân sự 33/2005, trong khi Bộ luật 2015 đã có hiệu lực từ 01/01/2017, nên kiểm tra dòng này trước khi dùng. Các việc thường có trong một gói cắt cỏ, xem ở trang dịch vụ cắt cỏ, chăm sóc thảm cỏ.
Sáu chỗ dễ tranh chấp trong hợp đồng cắt cỏ
Nội dung | Chỗ hay vướng | Nên ghi |
|---|---|---|
Diện tích | Bản vẽ ra một số, thực tế cắt ra số khác; bồn cây, lối đi có tính hay không | Bảng diện tích theo từng khu, sơ đồ, ngày đo, người đo |
Tần suất | Mùa mưa cỏ mọc nhanh, lịch một số cố định cả năm không còn đủ | Số lần theo mùa, cách dời lịch khi mưa |
Chất lượng | "Cắt gọn gàng" mỗi người hiểu một kiểu | Chiều cao cỏ sau khi cắt, các viền phải xén |
Thu gom | Giá cắt không gồm chở cỏ, đến ngày làm mới biết | Giá riêng cho gom, chở; điểm tập kết; thời hạn chở đi |
Nghiệm thu | Làm xong không ai xác nhận, cuối tháng cãi về số lần đã làm | Ảnh trước, sau theo khu; thời hạn phản hồi; làm lại khu chưa đạt |
Hư hại tài sản | Đá văng vỡ kính, lưỡi cắt đứt ống tưới mà không rõ lỗi của ai | Vật cản đã báo, việc che chắn, biên bản kèm ảnh |
Mẫu hợp đồng dịch vụ cắt cỏ, chăm sóc thảm cỏ
Tải tệp Word hoặc chép phần giữa hai đường kẻ, điền vào chỗ có dấu …, đánh dấu ô ☐ cần dùng và xóa dòng không dùng. Giá, mức phạt và các cam kết để trống cho hai bên thỏa thuận.
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
…, ngày … tháng … năm …
Số: …/HĐ-…
HỢP ĐỒNG
Dịch vụ cắt cỏ, chăm sóc thảm cỏ
Căn cứ Bộ luật Dân sự ngày 24 tháng 11 năm 2015;
Căn cứ Luật Thương mại ngày 14 tháng 6 năm 2005 và các văn bản sửa đổi, bổ sung;
Căn cứ nhu cầu và khả năng của hai bên.
Chúng tôi gồm:
Bên A (bên thuê): …
Địa chỉ: …
Mã số thuế hoặc số căn cước: …
Người đại diện: … Chức vụ: …
Điện thoại: …
Bên B (bên làm dịch vụ): …
Địa chỉ: …
Mã số thuế hoặc số căn cước: …
Người đại diện: … Chức vụ: …
Điện thoại: …
Tài khoản ngân hàng: …
Hai bên thỏa thuận như sau:
Điều 1. Công việc và địa điểm
1. Bên B thực hiện tại … các việc đã đánh dấu: ☐ cắt cỏ; ☐ xén viền; ☐ gom cỏ về điểm tập kết; ☐ chở cỏ ra khỏi mặt bằng; ☐ tưới; ☐ bón phân; ☐ dặm cỏ chết; ☐ xử lý sâu bệnh; ☐ việc khác: …
2. Khu vực và diện tích theo Phụ lục I. Việc ngoài Phụ lục I chỉ làm khi hai bên xác nhận khối lượng và giá qua đầu mối ở Điều 7.
3. Bên B ☐ được ☐ không được giao cho đơn vị khác làm thay.
Điều 2. Thời hạn và lịch làm
1. Thời hạn hợp đồng: từ ngày … đến ngày …
2. Số lần cắt: … lần mỗi tháng từ tháng … đến tháng …; … lần mỗi tháng từ tháng … đến tháng …
3. Ngày làm dự kiến: …
4. Giờ làm: từ … đến … Bên B báo trước … giờ cho mỗi lần làm.
5. Trời mưa làm không cắt được thì hai bên dời lịch trong … ngày. Bên B đã đến mà Bên A không bàn giao được mặt bằng thì xử lý như sau: …
Điều 3. Yêu cầu sau khi cắt
1. Chiều cao cỏ sau khi cắt: … cm, đo tại các điểm: … Giữa hai lần cắt, cỏ không cao quá … cm.
2. Mỗi lần cắt không hạ quá một phần ba chiều cao lá, trừ khu hai bên ghi khác ở Phụ lục I.
3. Các viền phải xén: ☐ lối đi; ☐ bồn cây; ☐ chân tường rào; ☐ mép mương; ☐ khác: …
4. Cỏ sau khi cắt: ☐ để lại trên thảm cỏ; ☐ gom về điểm tập kết tại …; ☐ chở ra khỏi mặt bằng trong … ngày. Không đốt cỏ tại mặt bằng.
Điều 4. Giá và thanh toán
Hạng mục | Đơn vị tính | Số lượng | Đơn giá | Thành tiền |
|---|---|---|---|---|
Cắt cỏ, xén viền | … | … | … | … |
Gom, chở cỏ | … | … | … | … |
Chăm sóc thảm cỏ | … | … | … | … |
Việc khác | … | … | … | … |
1. Giá trên ☐ đã gồm ☐ chưa gồm thuế giá trị gia tăng; mức thuế theo quy định tại thời điểm xuất hóa đơn.
2. Diện tích tính tiền lấy theo Phụ lục I. Diện tích thay đổi thì hai bên đo lại và ký lại phụ lục.
3. Bên A thanh toán trong … ngày kể từ khi nhận biên bản nghiệm thu và hóa đơn (nếu có), bằng ☐ chuyển khoản ☐ tiền mặt.
4. Khu không đạt mà Bên B không làm lại theo khoản 3 Điều 5 thì tiền dịch vụ được giảm theo cách tính: …
Điều 5. Nghiệm thu
1. Sau mỗi lần làm, trong … giờ, Bên B gửi đầu mối Bên A ảnh trước và sau của từng khu, chụp cùng vị trí.
2. Bên A phản hồi trong … giờ. Quá thời hạn này mà không phản hồi thì lần làm đó được xem là đã nghiệm thu.
3. Khu chưa đạt yêu cầu ở Điều 3: Bên B làm lại trong … ngày, không tính thêm tiền.
4. Cuối mỗi ☐ tháng ☐ đợt, hai bên ký biên bản theo Phụ lục II.
Điều 6. An toàn và tài sản
1. Trước lần làm đầu tiên, Bên A báo vị trí nắp hố ga, ống tưới, cáp ngầm và vật cản đã biết; hai bên ghi vào Phụ lục I.
2. Bên B nhặt đá, vật cứng trước khi cắt; trang bị đồ bảo hộ cho người làm; khoanh vùng, đặt cảnh báo; che chắn hoặc cắt bằng tay gần kính và xe đỗ.
3. Bên A đưa xe, vật nuôi và đồ đạc ra khỏi khu đã báo lịch.
4. Khi có hư hại, bên phát hiện báo ngay; hai bên lập biên bản kèm ảnh trong … giờ. Bên có lỗi bồi thường thiệt hại thực tế. Vật ngầm chưa báo và không thấy được khi kiểm tra thì xử lý như sau: …
5. Bên B chịu trách nhiệm quản lý và an toàn lao động của người do mình bố trí.
Điều 7. Đầu mối liên hệ
Bên A: … Số điện thoại: …
Bên B: … Số điện thoại: …
Tin nhắn và ảnh gửi qua … giữa hai đầu mối này được dùng làm căn cứ theo dõi hợp đồng.
Điều 8. Vi phạm
1. Mức phạt vi phạm: …
2. Chậm thanh toán quá … ngày thì xử lý như sau: …
3. Bên vi phạm bồi thường thiệt hại thực tế cho bên kia.
Điều 9. Chấm dứt hợp đồng
1. Hợp đồng chấm dứt khi hết thời hạn hoặc khi hai bên thỏa thuận.
2. Bên muốn chấm dứt trước hạn báo trước … ngày, trừ trường hợp pháp luật có quy định khác. Bên A thanh toán phần việc đã nghiệm thu. Khoản bồi thường (nếu có): …
3. Không làm được do sự kiện bất khả kháng thì bên gặp sự kiện báo ngay; hai bên thống nhất lịch làm tiếp hoặc chấm dứt.
Điều 10. Giải quyết tranh chấp và hiệu lực
1. Hai bên thương lượng trong … ngày; không thành thì đưa ra ☐ Tòa án có thẩm quyền ☐ Trọng tài: …
2. Hợp đồng có hiệu lực từ ngày …, lập thành … bản, mỗi bên giữ … bản. Phụ lục I và Phụ lục II là một phần của hợp đồng.
ĐẠI DIỆN BÊN A (Ký, ghi rõ họ tên, đóng dấu nếu có)
ĐẠI DIỆN BÊN B (Ký, ghi rõ họ tên, đóng dấu nếu có)
Phụ lục I. Bảng khu vực và diện tích
Khu | Vị trí | Diện tích (m²) | Loại cỏ | Vật cản, lưu ý |
|---|---|---|---|---|
1 | … | … | … | … |
2 | … | … | … | … |
Tổng | … |
Kèm sơ đồ khu vực.
Cách đo: …
Ngày đo: …
Người đo: …
Phụ lục II. Biên bản nghiệm thu
Ngày | Khu | Chiều cao cỏ (cm) | Viền đã xén | Cỏ đã gom, chở | Ảnh | Kết quả |
|---|---|---|---|---|---|---|
… | … | … | … | … | … | ☐ Đạt ☐ Làm lại |
Đại diện Bên A: … Đại diện Bên B: …
Cách điền những ô dễ sai
Đo diện tích cùng nhau một lần
Hai bên nên đi đo chung rồi ghi vào Phụ lục I, gồm cả cách trừ bồn cây và lối đi. Diện tích trên bản vẽ thường là hình chiếu bằng, nên dải đất dốc cắt thực tế rộng hơn số trên giấy. Nếu tính tiền theo bản vẽ, ghi rõ điều đó ở dòng "Cách đo".
Ghi số lần theo mùa
Mùa mưa cỏ mọc nhanh, mùa khô giãn lịch, nên một con số cố định cả năm thường không khớp thực tế. Khi chưa có số liệu của khu đất, hai bên có thể chạy thử vài tháng rồi chỉnh phụ lục; cách lập lịch xem ở bài bao lâu nên cắt cỏ một lần.
Tách giá cắt và giá chở cỏ
Bảng giá ở Điều 4 tách riêng hai dòng vì khối lượng cỏ thay đổi theo mùa và chiều cao cỏ, còn diện tích thì không. Muốn biết các yếu tố làm giá thay đổi, xem bảng giá tham khảo; cách đọc từng dòng báo giá có ở bài đọc phạm vi công việc trong báo giá.
Hợp đồng để trống thì Bộ luật Dân sự quy định gì
Dịch vụ không đạt hoặc trễ hạn: bên thuê có quyền giảm tiền và yêu cầu bồi thường (Điều 519 khoản 4).
Không ghi thời điểm trả tiền: trả tại nơi làm khi hoàn thành (Điều 519 khoản 3), điều này bất tiện với hợp đồng theo tháng.
Giao đơn vị khác làm thay: phải được bên thuê đồng ý (Điều 517 khoản 2).
Bên thuê ngừng giữa chừng vì tiếp tục không có lợi cho mình: báo trước một thời gian hợp lý, trả phần đã làm và bồi thường thiệt hại (Điều 520 khoản 1).
Hỏi đáp về hợp đồng cắt cỏ
Cắt cỏ một lần có cần ký hợp đồng không?
Không bắt buộc phải là bản hợp đồng dài. Các điều về hợp đồng dịch vụ trong Bộ luật Dân sự 2015 không buộc phải lập văn bản, nhưng hai bên nên có ít nhất một báo giá được xác nhận, ghi khu vực, giá và việc gom cỏ. Công ty cần chứng từ thì hỏi kế toán trước khi chốt.
Hộ gia đình có dùng mẫu này được không?
Được. Thay mã số thuế bằng số căn cước, xóa dòng căn cứ Luật Thương mại nếu không áp dụng, bỏ các ô không dùng như chăm sóc thảm cỏ hoặc phụ lục biên bản. Nên giữ bảng khu vực và điều về đá văng, vì đó là chỗ dễ phát sinh tranh chấp ở nhà có kính và xe đỗ.
Hợp đồng cắt cỏ có nên ghi bảo hành không?
Tùy hai bên. Cỏ luôn mọc lại nên bảo hành việc cắt khó đo; mẫu này dùng điều làm lại khu chưa đạt ở khoản 3 Điều 5. Phần chăm sóc như dặm cỏ, xử lý sâu bệnh có thể ghi riêng kết quả mong muốn nếu hai bên thống nhất được cách đo.
Trước khi ký, đối chiếu thêm với các câu hỏi nên làm rõ trước khi ký hợp đồng dịch vụ. Mặt bằng có cây bụi lấn kín thì xem phát quang cây bụi, bãi đất trước, và ghi phần này thành dòng riêng trong báo giá.
XANH 24H nhận cắt cỏ một lần hoặc theo lịch định kỳ tại TP.HCM, Tây Ninh, Đồng Nai; có hợp đồng, hóa đơn VAT và nghiệm thu bằng ảnh trước, sau.
Nguồn, đọc ngày 04/11/2026: Bộ luật Dân sự 91/2015/QH13, Điều 351, 418, 513 đến 521, bản toàn văn trên LuatVietnam; báo Luật sư Việt Nam về dự thảo sửa Luật Thương mại; Công ty Luật Việt An trích Điều 301.
Khảo sát và báo giá miễn phí.
Gửi yêu cầu báo giá
