Kính và mặt dựng bám bụi, vệt nước mưa và ố bẩn làm tòa nhà xuống cấp về hình ảnh và giảm ánh sáng tự nhiên. Phần khó không nằm ở việc lau mà ở cách tiếp cận: mỗi độ cao cần thiết bị và biện pháp an toàn khác nhau.
Chúng tôi khảo sát kết cấu, chọn phương án tiếp cận phù hợp cho từng công trình và thống nhất biện pháp an toàn với ban quản lý trước khi thi công. XANH 24H làm cho tòa nhà, showroom tại TP.HCM, Bình Dương, Đồng Nai; có hợp đồng, hóa đơn VAT.
Phương án tiếp cận theo độ cao
Vị trí | Cách tiếp cận thường dùng |
|---|---|
Kính tầng trệt, showroom, vách sảnh | Sào nối, thang, gạt kính chuyên dụng |
Kính tầng thấp, mái đón, giếng trời | Xe nâng người, giàn giáo di động |
Mặt dựng cao tầng | Đội đu dây có dây an toàn, hoặc gondola của tòa nhà khi ban quản lý cho phép dùng |
Loại bề mặt và vết bẩn
Kính: bụi, vệt nước mưa, ố nước cứng, vết keo, sơn sau thi công.
Tấm ốp nhôm alu, lam che nắng: bụi bám, rêu mốc ở mặt khuất nắng.
Mái kính, giếng trời, mái đón: lá cây, cặn bẩn đọng lâu ngày.
Vết ố đã ăn sâu vào kính hoặc kính đã trầy sẽ được báo trước khi làm, vì không phải trường hợp nào cũng trả lại độ trong như mới.
An toàn và phối hợp với ban quản lý
Thi công theo từng mặt đứng, khoanh vùng và cảnh báo khu vực bên dưới.
Thợ đu dây có chứng chỉ an toàn lao động khi làm trên cao và bảo hiểm tai nạn.
Kiểm tra điểm neo, dây, thiết bị trước mỗi ca; dừng làm khi mưa lớn, gió mạnh.
Thống nhất giờ làm, lối đi, chỗ tập kết thiết bị với ban quản lý tòa nhà.
Nước và hóa chất rơi xuống được tính trước: che xe, lối đi, cửa hàng ở tầng trệt theo từng mặt đứng.
Tần suất và chi phí
Tòa nhà gần đường lớn, công trình xây dựng hoặc khu công nghiệp bám bụi nhanh hơn nên cần làm dày hơn. Chi phí phụ thuộc diện tích kính, độ cao, số mặt đứng và phương án tiếp cận; khảo sát miễn phí. Nghiệm thu theo từng mặt đứng, có biên bản và ảnh trước, sau. Nếu cần lau kính cùng đợt vệ sinh văn phòng, xem vệ sinh văn phòng, tòa nhà; công trình mới xây xem vệ sinh sau xây dựng.