Bao lâu nên chà sàn nhà xưởng, sàn công nghiệp một lần?

Không có một con số chung cho mọi nhà xưởng. Gợi ý để bắt đầu: lối xe nâng, cửa nhập hàng chà máy theo tuần; khu sản xuất theo tuần đến theo tháng; kho ít đi lại theo tháng đến theo quý; sau 1–2 tháng chỉnh theo mức bẩn thực tế. Tần suất phụ thuộc mức đi lại, loại vết bẩn và loại sàn.

Ba yếu tố quyết định tần suất

1. Mức đi lại: lối xe nâng, cửa nhập hàng bẩn nhanh hơn góc kho.

2. Loại vết bẩn: bụi khô dễ làm; dầu mỡ, bùn đất bám chặt nếu để lâu.

3. Loại sàn: bê tông thô hút bẩn nhiều hơn sàn epoxy hoặc bê tông mài.

Gợi ý lịch theo khu vực

Đây là gợi ý để bắt đầu; sau 1–2 tháng nên điều chỉnh theo mức bẩn thực tế.

Dấu hiệu cần làm sớm hơn lịch

• Sàn trơn ở lối đi, có vết dầu loang

• Bụi bay lên khi xe chạy

• Vết bánh xe đen kéo dài, khó lau

• Sắp có đoàn kiểm tra, đánh giá

Lúc cần mài, đánh bóng lại

Chà sàn chỉ làm sạch bề mặt. Khi sàn đã xước, mờ, bong lớp phủ hoặc rỗ bề mặt, chà bao nhiêu cũng không lấy lại được độ bóng; lúc đó cần mài, đánh bóng hoặc phủ lại, thường vài năm một lần. Sự khác nhau giữa hai việc và cách làm theo loại sàn xem ở chà sàn, đánh bóng sàn công nghiệp.

Quy trình chà sàn bằng máy cơ bản

1. Dọn vật cản, quét, hút bụi và phoi khô trước.

2. Rào khu vực, đặt biển báo sàn ướt.

3. Pha hóa chất đúng loại sàn và đúng tỷ lệ; xử lý trước các vết dầu nặng.

4. Chà máy theo từng dải chồng mép, hút nước bẩn ngay.

5. Tráng lại bằng nước sạch nếu hóa chất yêu cầu; để khô trước khi cho đi lại.

Chọn pad, bàn chải theo loại sàn

Chi phí chà định kỳ và xử lý một lần

Bẩn để lâu, nhất là dầu mỡ, thấm sâu và bám chặt; khi đó phải dùng hóa chất mạnh hơn, chà nhiều lượt, thậm chí phải mài, nên tổng chi phí thường cao hơn so với chà đều đặn. Chà định kỳ cũng giữ sàn an toàn, giảm trơn trượt.

Sai lầm thường gặp khi chà sàn

• Dùng hóa chất quá đặc nghĩ là sạch hơn: để lại lớp cặn làm sàn trơn và nhanh bẩn lại.

• Không hút nước bẩn ngay: bẩn khô lại thành vệt.

• Dùng bàn chải cứng trên sàn bóng: làm xước, mờ bề mặt.

• Chà khi xe nâng vẫn chạy qua khu ướt: vừa nguy hiểm vừa để lại vết bánh.

Phối hợp với hoạt động xe nâng, kho

Lối xe nâng nên được làm theo từng đoạn, có người điều phối và biển báo; hàng hóa đặt sát lối đi cần che chắn để không bị bắn nước, hóa chất. Thống nhất trước với bộ phận kho về thời điểm làm từng đoạn.

Ghi lịch và đánh giá lại

Ghi ngày chà từng khu và tình trạng sàn trước khi chà (bụi, dầu, vết bánh). Sau một quý, so sánh để thấy khu nào bẩn nhanh hơn dự kiến và dời lịch cho phù hợp, thay vì áp một tần suất cho cả xưởng. Kết hợp ghi chép này vào bảng kiểm tra chung của checklist nghiệm thu.

Giữ sàn bền lâu

• Dùng hóa chất đúng loại sàn; tránh axit mạnh trên đá và hóa chất tẩy gắt trên epoxy.

• Kiểm tra bánh xe đẩy, xe nâng; bánh mòn, vỡ làm xước sàn.

• Lên lịch chà máy cùng các việc khác trong kế hoạch vệ sinh định kỳ.

Cần làm sạch toàn bộ nhà xưởng, xem vệ sinh nhà xưởng, kho bãi.