Chặt cây trong nhà có cần xin phép không? Quy định mới theo Nghị định 258/2025

Nhiều chủ nhà băn khoăn: cây trong sân nhà mình trồng thì có được tự chặt không, còn cây trước cửa thì sao? Từ ngày 09/10/2025, việc chặt hạ, dịch chuyển cây xanh được quy định tại Nghị định 258/2025/NĐ-CP về quản lý công viên, cây xanh, mặt nước, thay thế Nghị định 64/2010/NĐ-CP.

Ba nhóm cây theo quy định mới

Nguồn: Điều 3 Nghị định 258/2025/NĐ-CP. Cây trong sân nhà, sân nhà máy thuộc nhóm sử dụng hạn chế.

Trường hợp bắt buộc phải có giấy phép

Theo khoản 3 Điều 27, chặt hạ, dịch chuyển cây xanh phải có giấy phép trong hai trường hợp:

• Cây thuộc danh mục cây xanh cần bảo tồn: gồm cây cổ thụ (thân gỗ lâu năm, tuổi tối thiểu 50 năm), cây thuộc danh mục loài nguy cấp, quý, hiếm, cây trong Sách đỏ và cây có giá trị lịch sử, văn hóa.

• Cây xanh sử dụng công cộng là cây bóng mát: ví dụ cây trên vỉa hè trước nhà, cây trong công viên.

Chặt cây thuộc diện phải có giấy phép khi chưa được cấp có thể bị phạt 30–50 triệu đồng (điểm a khoản 3 Điều 50 Nghị định 339/2026/NĐ-CP); nếu chặt sai mà cây đổ gây thiệt hại thì còn phải bồi thường. Rủi ro khi tự chặt cây lớn: xem rủi ro khi tự chặt cây lớn.

Cả hai trường hợp đều có ngoại lệ được miễn giấy phép, nêu ở phần dưới.

Cây trong khuôn viên nhà ở, doanh nghiệp

Điều 23 quy định tổ chức, cá nhân chịu trách nhiệm chăm sóc, bảo vệ, cắt tỉa, chặt hạ, dịch chuyển cây xanh sử dụng hạn chế trong khuôn viên do mình quản lý, và phải bảo đảm an toàn về người và tài sản. Như vậy:

• Cây thông thường (cây ăn quả, cây cảnh, cây bóng mát tự trồng) trong sân nhà: không thuộc nhóm bắt buộc có giấy phép.

• Cây cổ thụ hoặc cây thuộc danh mục cần bảo tồn dù nằm trong sân nhà: vẫn phải xin phép.

• Dù không cần giấy phép, việc chặt phải an toàn cho người, nhà bên cạnh, đường dây điện.

Cây trước nhà, trên vỉa hè

Cây trên vỉa hè là cây xanh sử dụng công cộng, không phải tài sản của chủ nhà dù trồng trước cửa. Chủ nhà không tự chặt; muốn chặt hạ, dịch chuyển (ví dụ cây chắn lối vào, cây nghiêng nguy hiểm) thì đề nghị cơ quan có thẩm quyền.

Khoản 2 Điều 27 cho phép miễn giấy phép khi cây có nguy cơ đổ gãy trong tình huống khẩn cấp do thiên tai, hoặc cây đã chết, đã đổ gãy. Khi đó vẫn phải lập biên bản có đơn vị quản lý cây xanh và đại diện cộng đồng dân cư chứng kiến, chụp ảnh hiện trạng trước khi chặt và báo cáo cơ quan quản lý chậm nhất 10 ngày sau khi làm xong (điểm c khoản 7 Điều 27).

Hồ sơ, thời hạn xin giấy phép

Nguồn: khoản 4 đến khoản 7 Điều 27 Nghị định 258/2025/NĐ-CP.

Địa phương có thể có quy định riêng

UBND cấp tỉnh phân cấp việc cấp phép và quản lý danh mục cây cần bảo tồn trên địa bàn. Trước khi chặt cây lớn, cây lâu năm, nên hỏi UBND phường, xã nơi có cây để biết cây có thuộc danh mục quản lý hay không. Ví dụ: tháng 9/2026, một người ở Đà Lạt bị phạt 35 triệu đồng vì chặt cây thông trong vườn nhà khi chưa có phép, vì loài cây này nằm trong danh mục cây xanh của tỉnh (VnExpress, 15/9/2026).

Trách nhiệm khi cây gãy đổ gây thiệt hại

Theo khoản 3 Điều 28, người làm cây gãy, đổ gây thiệt hại về người hoặc tài sản phải bồi thường theo Bộ luật Dân sự; trường hợp do sự kiện bất khả kháng hoặc hoàn toàn do lỗi bên bị thiệt hại thì không phải bồi thường. Với cây trong khuôn viên của mình, chủ nhà có trách nhiệm bảo đảm an toàn, vì vậy cây có dấu hiệu nguy hiểm nên được xử lý sớm. Xem dấu hiệu cây có nguy cơ gãy đổ.

Nếu cần chặt hạ, cắt tỉa an toàn

Cây lớn, sát nhà, gần dây điện nên để đơn vị có thiết bị và kinh nghiệm làm; xem rủi ro khi tự chặt cây lớn. XANH 24H nhận chặt hạ cây nguy hiểm, đào gốc và cắt tỉa cây xanh, hướng dẫn bạn kiểm tra cây có thuộc diện phải xin phép trước khi làm.